由于第二季度交易达到了40.2亿美元 新加坡无视房地产投

出色的交易包括以990.63美元的价格购买Fraser Tower，以及4.874亿美元购买Marina Square Shopping Mall。

据Real报道，由于跨境资本流动和国内投资者支持，交易量同比增长69%至402亿美元(29亿美元)，新加坡房地产投资在第二季度逆转亚洲邻国的下降趋势。资本分析(RCA)。

出色的交易包括联合工业公司以4.97亿美元(3.59亿美元)部分收购滨海广场购物中心，以及由韩国国家养老金服务公司以990.63美元(7.15亿美元)购买Fraser Tower办公室资产50%。

“去年下半年新加坡与其他大型亚洲房地产投资市场之间投资趋势的积极分歧持续到2019年。新加坡目前显示出对影响该地区的更广泛经济和政治风险的抵御能力， RCA亚太区董事总经理(APAC)David Green-Morgan表示，国内和跨境投资者尤其关注城市的办公和零售业。

亚太地区房地产投资交易总额同比下降19%至269.8亿美元(34.4亿美元)，因为贸易战和整体经济放缓导致RCA在第二季度表现为“乏善可陈”。然而，RCA指出，它已经在第三季度的已完成交易中记录了78.43亿美元(100亿美元)，另外还有15686亿美元(20亿美元)，这可能表明今年剩余几个月的复苏。

在第二季度在该地区部署的所有资本中，69%被分配给八大市场 - 自2011年以来的最高比例 - 表明投资者选择通过资本投资避免风险最大，最透明和最具流动性房地产市场，而不是区域或小城市。

澳大利亚在亚太地区的商业房地产投资交易中排名第二，这得益于全国大选和外国资本流入后国内投资者的信心再次升值。相比之下，由于国内和跨境投资流量枯竭，中国和日本投资额本季度的投资量降至十年来的最低水平。

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