为印度的房地产投资提供融资的资金来源为NRIs
在印度购买房产的资金只能通过银行渠道进行。因此，付款不能以旅行支票或外币的形式提出。NRI还可以在他/她的信用证中使用这笔钱，在印度维持的非居民外部(NRE)卢比或非居民普通(NRO)或外币非居民(FCNR)账户。
NRI允许通过印度卢比的房屋贷款，银行或住房金融公司购买印度的房产。住房贷款也可以由NRI员工的印度雇主授予，用于融资。
NRI如何获得房屋贷款
由于NRI对印度房地产的投资仅允许住宅或商业地产，银行也只能为这些房产提供资金。几乎所有银行都向NRI提供住房贷款，用于买房或建房。人们还可以获得贷款，购买土地(非农业)，在印度建造房屋。
住房贷款申请可以在线，也可以离线申请。需要提交的文件的性质取决于NRI是否为受薪雇员，或者他/她是否为自雇人士。它也会有所不同，具体取决于NRI的居住国。尽管如此，在所有情况下都需要一份护照和签证的复印件，护照大小的照片以及在外国县居住的证明。
根据NRI是受薪还是自雇人士，他/她还必须在现居住国家中完成最短的逗留期限，以获得房屋贷款。银行也可以坚持要求可接受的共同申请人或NRI担保人。NRI担保人也必须提交有关身份证明，地址证明和收入证明的文件。
NRI如何为住房贷款提供服务
住房贷款的EMI可以通过来自印度境外的汇款，通过适当的银行渠道，或通过借记NRE，NRO或FCNR账户来支付。如果房产出租，租金收益率可用于为NRI房屋贷款提供服务。从近亲转移到NRO账户的资金，也可用于偿还房屋贷款。如果购买房产是为了自住，NRI可以利用FCNR或NRE账户存款(最高1卢比)的贷款来偿还住房贷款。
汇款离开印度
如果获得的财产被出售，NRI被允许汇回部分资金。但是，他/她可以汇款或汇款给印度的房产(无论是购买还是继承)的数量限制为两个。此外，可以汇回的金额不得超过从印度境外汇款收取的金额(以外币计价)，用于购买或维修NRI住房贷款。在正常情况下，允许NRI从印度的NRE，NRO或FCNR账户中每年汇出100万美元，其中包括出售房屋的金额。