房地产行业将从政府的经济一揽子计划中获得提振

中央政府决定通过预先发放70,000亿卢比来重组公共部门银行，这不仅有望提振市场流动性，而且还为该国的房地产行业提供急需的动力。

联邦财政部长Nirmala Sitharaman在宣布决定向国有银行注入这笔资金后，最近表示，此举有望在金融体系中产生额外的贷款和流动性，达到50万卢比。

政府还宣布通过国家住房委员会向住房融资公司提供额外的3,000亿卢比，这将大大有助于恢复因缺乏资金而陷入困境的项目，并确保在规定范围内向最终用户发放一些单位时间。

由于印度储备银行向公共部门银行提供的降息优惠将进一步传递给借款人，因此市场进一步受益。市场上的廉价贷款将有助于增加房地产行业的需求，而房地产行业也有大量未售出的库存。

然而，当她准备宣布一系列旨在振兴经济的新措施时，所有的目光都会再次出现在财政部长身上。部长已承诺宣布旨在解决购房者问题的措施，特别是在NCR，这也将对孟买产生影响。

根据报告，由于市场缺乏足够的资金，全国七个城市的约220个房地产项目中有1.74万个住房单元。其中，1.18万平方公寓单独停留在NCR。这一数据是因为联邦政府已承诺到2022年实现人人享有住房。

虽然预计向公共部门银行注入资本将增加流动性，但预计财政部长会采取一系列旨在使购房者受益的务实措施，以确保将实际利益转嫁给最终用户。预计政府将宣布为房地产行业设立压力基金，以确保及时完成项目。它将增加投资者对房地产行业的信心，同时确保最终用户不会因缺乏及时完成项目而受苦。由于开发商无法在规定的时限内提供单位，许多住房项目已经在诉讼中。

此外，预计政府可能会降低在建项目的商品和服务税率。据了解，消费税委员会已将建设项目的税率从12%降至8%，而保障性住房单位的税率则从8%降至1%。然而，进项税抵免也随之结束，导致房地产开发商不得不在他们的项目中投入更多资金。

对于这个行业来说，从财政部长的公告中得到的一个很大的缓解是，决定撤销增加的资本收益附加费，并废除将违反企业社会责任视为刑事犯罪的规定。取消对外国和国内股权投资者提高附加费的决定将进一步增加对该国的外国投资。

政府已决定确保在30天内最终清除所有待处理的微型，小型和中型行业的退税和退税。此外，政府还决定取消对初创企业的天使税。这两项决定反映了政府对小投资者和企业家的关注以及对帮助提振该国企业家精神的承诺。

预计汽车行业也将受到联邦政府宣布的一揽子计划的推动。它发出了一个积极的信号，表明政府已决定取消购买新车的禁令，以取代政府部门的所有旧车。制定旧车辆报废政策等措施将提振市场的积极情绪。

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