马哈拉施特拉邦的业主新房产证

该州的所有业主将很快获得补充财产卡，其中包括地毯面积，舒适空间和银行贷款信息以及7/12提取物等详细信息。

马哈拉施特拉邦内阁于周三通过了“垂直财产规则”，建立了一个所有公寓，建筑物和商业综合体的数据库，以检查欺诈交易。一位政府高级官员说：“内阁现在将提出建议，提出建议和反对意见。”

土地记录的结算委员会和管理局一直在推动这项建议，以确保城市地区的城市调查办公室和农村地区的收集机构能够详细记录所有垂直财产 - 公寓，建筑物和商业综合体。

目前，马哈拉施特拉邦在城市地区拥有近56万卢比的物业卡，在农村地带拥有约2.5亿卢比的7/12提取物，并提供横向属性的详细信息。

“这将是一条开创性的道路。由国家内阁批准的垂直财产规则将有助于为所有单位创建财产记录。这可能是该国首创的倡议，“土地记录的委员兼土地记录主管S Chockalingam告诉TOI。

“该提案将为买方和卖方以及政府部门提供公司所有权记录。这也将保护业主的权利，“他说。

Chockalingam表示，“垂直财产规则”将防止与房地产相关的欺诈行为，其中一个单位或商业单位被出售或抵押给多个买主或金融机构。“根据马哈拉施特拉邦土地税收法规(MLRC)，1966年，该委员会向州政府提交了一份提案，以制定马哈拉施特拉邦公共和建筑物权利和登记处的收入记录，”他说。

部门官员说，目前，没有任何政府部门保留垂直财产的所有权记录，因为所有权证据必须通过一系列文件证明，例如与建筑商或社会记录的协议。

一位高级官员说：“随着新的发展，7/12提取物的现有财产卡将成为所有权的主要文件。此外，还有一张额外的附加财产卡。这两张卡片将一起发行。“

一旦规则获得批准，该部门将在城市和农村地区分别启动试点项目。“各办事处必须通过访问每栋建筑物进行调查。这将是最初的困难，因为整个过程将是手动的。我们最终将制定一个机制来在线更新细节，“他说。

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