澳洲最畅销的7栋房屋的指导价在100万澳元以下

在一些城市郊区，甚至是一些地区的郊区，100万美元的预算都勉强吸引了两居室的房子。

在其他领域，即使您可能不得不在美学上做出让步，也可以在宽敞的街区上购买大型物业。

对于许多人来说，拥有外观和负担能力的房屋是房地产市场的独角兽，通常被准备抢购的买家抢购。

从改建的教堂到设计师的螺栓孔和乡间别墅，这里列出了7个最吸引人的房源，价格指南高达100万美元左右。

华盛顿达灵顿

指导价：$ 885,000起

这套四居室住宅由林索恩·马修斯(Lynthorne Matthews)精心打造，具有建筑师签名风格的标志，而天然材料则是设计的核心。

从双石壁炉到双重起居区，主卧室设有水疗浴缸，桑拿浴室和花岗岩墙，1980年代的酒店拥有丰富的特色。

The Agency的帕特里克·哈珀(Patrick Harper)说：“当小溪在流淌时，您甚至不会以为自己在达灵顿，就不会在欧洲。“这肯定不是无聊的财产。”

哈珀表示，此次挂牌吸引了来自珀斯市中心地区的买家，他们希望换树和放松生活方式，并指出弗里曼特尔和南珀斯特别感兴趣。

他说：“如果您正在寻找具有天赋和特色的东西，那么这是[理想的]。”“而且你必须爱木材。”

他说，一些购房者可能希望将房产转换为含早餐的早餐或将其用作传统的家庭住宅。

哈珀表示，达灵顿距离机场相对较近，距中央商务区约35分钟路程，通常设有大型街区。

他说：“这是一个非常以社区为基础的郊区。”“您确实可以成为该社区的一部分，或者，如果愿意，可以保留自己的位置。”

哈珀先生说，如果这是一个更标准的“砖瓦式”设计，那么该物业的价值将接近70万澳元。

戴斯福德·维克

指导价：$ 570,000

该酒店最初是一个公共汽车站，但仍然具有裸露的横梁，谷仓风格的特征和高耸的天花板，向其历史致敬。但是由于进行了大规模的翻新，它现在可以作为成功的度假屋出租。

该房屋被称为马St，将其在Daylesford的位置视为其最好的资产之一，这一市场一年四季都受到Melburnians和更远地区居民的浓厚兴趣。

“事实上，冬天比夏天更受欢迎，”McQueen Real Estate的Kim McQueen解释说。人们喜欢Daylesford的篝火，精美的农产品和一流的餐厅。这真是一个浪漫的度假胜地，而且这里的出租房也非常好。”

麦昆女士说，马June从6月开始就被用作租金，现在经常每周最多预订7天。

“它非常通风和宽敞，但是带开放式壁炉也非常舒适和温暖。她说：“这是人们到Daylesford时期望得到的一切。”

该物业距离戴勒斯福德(Daylesford)的主要街道只有几步之遥，那里遍布画廊，餐馆和商店。

麦昆女士说，大多数兴趣来自墨尔本。大多数买家希望将房屋出租作为度假住宿，同时偶尔私下使用。

她说，该街区面积接近1000平方米，为投资者提供了细分和在后院建造第二所住宅的机会。

麦昆女士说，这些厂商正在扩大规模，并计划保留在该地区。

吉夫斯顿TAS

指导价：$ 535,000

任何梦dream以求的经典塔斯马尼亚树更换梦想的大陆人，都可以很好地关注Applegate农场，这是一家前果园，其中包括经过精心装修的大约1890年的小屋。

该房屋保留了传统的外观，带有新鲜的油漆，内部采用开放式布局，以创建更宽敞的厨房和用餐区。

硬木地板，环绕式阳台和原始的双面壁炉是其中的亮点，而这片土地上的一棵老苹果树则提醒着该酒店的起源。

Harcourts Huon Valley的Karl Gallienne表示，Applegate Farm已吸引了退休者的兴趣，这些退休者希望自己过一种自给自足的生活方式，年长的夫妇即将退休，甚至年轻的买家也都回到了塔斯马尼亚州。

他说，吉夫斯顿日益增长的吸引力及其与霍巴特的接近是这种变化的关键。

Gallienne先生说：“该地区的许多林业城镇正在缓慢变化，以变得更加[生活方式]。”“现在我们在这里有一些可爱的咖啡馆，小镇上的屠夫是精品店，但是[Geeveston]保持了乡村小镇的感觉。”

“而且我们离霍巴特不太远，所以上下班有可能。”

人们越来越了解Geeveston的生活方式魅力，这意味着一些买家正在考虑将该物业作为Airbnb的资产。

加利安先生说，虽然对小屋进行了翻新，但没有对园景进行美化，这在价格指南中得到了反映。

霍顿公司

指导价：$ 990,000 – $ 1,080,000

这座宏伟的教堂建于1866年，不是您典型的小型住宅。但是根据Harcourts Williams的Dee-Anne Hunt的说法，该购买者群体有望与小家庭争夺该住宅的钥匙。

亨特女士谈到单层房屋时说：“缩小规模并不意味着枯燥乏味。”“他们想要一个引以为豪的物业，他们仍然想要一些花园空间。

“这有漂亮的蔬菜补丁，但它也[提供]锁定并离开生活方式。“

三间卧室位于房屋的延伸部分，地面上设有通风控制的温室，果园和修剪整齐的树篱。

有一个新的JAG厨房，但一些原有功能(包括教堂钟声)仍然保留。亨特女士说：“新主人将被问是否要在安扎克纪念日敲响电话。”

她说，这所房子坐落在霍顿市镇广场上，圣诞节期间会举行颂歌活动，穿着服装的孩子们会在万圣节游荡。

她预计该物业将被用作永久居留权。

阿德莱德中央商务区距离西南约35分钟车程。

新南威尔士州布莱克希思

参考价：100万美元

这座四卧室房屋拥有宽阔的阳台，成熟的花园和可爱的山墙墙面，看起来好像已经坐在布莱克希思的沃克街上一个世纪了。

根据雷·怀特·布莱克希思(Ray White Blackheath)的艾伦·格里高利(Alan Gregory)的说法，这是该酒店的最大特色之一。

他谈到这个拥有5年历史的住宅时说：“这是该地区独一无二的建筑质量。”“很多人以为这是一栋老房子而打电话，要花几分钟才能点击。”

整个房屋都使用了从较旧的房屋中获取的材料，包括门和窗户，从而增加了其魅力的真实性。其他功能已被定制，包括许多细木工。

生物的舒适性和设计特征包括中央供暖，通向后甲板的双开门，缓慢燃烧的火炉和手工建造的厨房。

格雷戈里先生说，该住所引起了极大的兴趣，在首次开放时共有26个团体。

格雷戈里表示，当时开放市场的买家中，有近三分之二来自悉尼。

计划将其出租作为度假租赁的人以及希望将其用作周末的人都对这套房子感兴趣。

格雷戈里先生说，这所房子的租金可能每晚约500澳元，并补充说冬季和学校假期是出租旺季。

他说：“您真的可以通过它开展严肃的业务。”

新南威尔士州坎珀当

参考价：100万美元

在悉尼，距离中央商务区约五公里，指导价为100万澳元的房子肯定会转机。

带有华丽雕刻天花板，涂鸦艺术和获得DA批准的另一层平面图的两床公寓将使更多的人头疼。

BresicWhitney Glebe的Chris Nunn表示，自上市以来，这栋位于圣玛丽斯街的砖砌房屋已经接待了125个团体，他说买家的反应非常积极。

“这是一个绝佳的位置。在医院附近;它就在Camperdown Commons附近，很显然，离大学也不远。”他解释说。

Nunn先生说，像这样的房产通常会吸引买家在悉尼大学工作，以及寻求从学生那里获得租金的投资者。

16号建于1890年代末至1900年代初，靠近纽敦火车站，也吸引了年轻的首次置业者的兴趣。

朝东的房屋捕捉早晨的阳光，铺有硬木地板，设有一个爪足浴缸，内部洗衣房和一个院子，院子的墙壁上溅满了五颜六色的艺术品。

Nunn先生表示，Camperdown市场上的房地产短缺对上市有利。

他说：“买家比房地产多得多，因此人们比12个月前更快，更坚定地致力于这些事情。”

Tolams Hill TAS

指导价：中高价80万美元

这座现代住宅，带园景花园，可欣赏水全景，其价格指导可能会激怒悉尼人。

在高架街区上，这套三卧室房屋通过宽敞的窗户进入了德文特河，塔斯曼桥和周围的群山。

主卧室设有内置衣柜，连接浴室和更衣室，最能欣赏这种外观。

其他设计元素包括抛光木地板，下沉式浴缸和几个供客人娱乐的甲板。

托尔曼斯山(Tolmans Hill)本身是霍巴特(Hobart)的一个新兴郊区，位于中央商务区以南不到六公里，距离桑迪湾(Sandy Bay)仅有几分钟车程。

根据PriceFinder的数据，2019年附近只有六笔交易，创下了今年新高的1,115,000美元。

骑士弗兰克塔斯马尼亚岛的汤姆·特里菲特(Tom Triffitt)正在推销这座建筑设计的物业。该清单表明，鉴于托尔曼斯希尔(Tolmans Hill)对房地产的强劲需求，该房屋应该表现出很高的兴趣。

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