导读 布加勒斯特在中欧和东欧(CEE)首都引领着办公市场,今年预计交付总量为336,000平方米。根据房地产咨询公司CBRE的分析,这占2019年计划在主要
布加勒斯特在中欧和东欧(CEE)首都引领着办公市场,今年预计交付总量为336,000平方米。
根据房地产咨询公司CBRE的分析,这占2019年计划在主要首都(布加勒斯特,布达佩斯,布拉迪斯拉发,布拉格,华沙和维也纳)增加的现代办公空间的99.5万平方米的三分之一。
接下来是华沙,今年预计交付总量为23万平方米。与去年相比,布加勒斯特(+ 130%)和布拉格(+ 50%)的2019年完工水平显着上升,布拉迪斯拉发和华沙的水平保持不变,布达佩斯(-50%)和维也纳(- 80%)。
该地区办公空间的吸收也高于过去五年的平均水平,这反映出空缺率低,这使现代办公空间的库存猛增。
在布加勒斯特,空置率为8.8%,是研究首都的最高水平,而布拉格的空置率为4.5%,而布拉格的空置率则大大低于该地区首都7.3%的平均水平。
布加勒斯特保持了其技术之都的地位,仅次于布拉迪斯拉发,这是该地区办公楼中IT&C关键租户数量最多的首都。