布加勒斯特今年引领中东欧办公市场

布加勒斯特在中欧和东欧(CEE)首都引领着办公市场，今年预计交付总量为336,000平方米。

根据房地产咨询公司CBRE的分析，这占2019年计划在主要首都(布加勒斯特，布达佩斯，布拉迪斯拉发，布拉格，华沙和维也纳)增加的现代办公空间的99.5万平方米的三分之一。

接下来是华沙，今年预计交付总量为23万平方米。与去年相比，布加勒斯特(+ 130%)和布拉格(+ 50%)的2019年完工水平显着上升，布拉迪斯拉发和华沙的水平保持不变，布达佩斯(-50%)和维也纳(- 80%)。

该地区办公空间的吸收也高于过去五年的平均水平，这反映出空缺率低，这使现代办公空间的库存猛增。

在布加勒斯特，空置率为8.8%，是研究首都的最高水平，而布拉格的空置率为4.5%，而布拉格的空置率则大大低于该地区首都7.3%的平均水平。

布加勒斯特保持了其技术之都的地位，仅次于布拉迪斯拉发，这是该地区办公楼中IT&C关键租户数量最多的首都。

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