工业房地产基金使资金流入翻倍

由于投资者将目标对准仓库和物流资产,全球工业房地产基金今年筹集的资金可能翻倍。

研究表明,到2019年,专业工业房地产基金预计将筹集64亿美元,较去年的29亿美元流入增长120%,这得益于物流房地产的收益率。

Cambridge Associates的研究显示,随着成熟的电子零售商和在线零售市场的新进入者寻求扩大其仓库空间,需求得到了提振,并且投资者相信该市场将继续增长。

这家投资公司表示,南欧等欠发达市场有望实现最大增长。

同时,MSCI的数据显示,英国工业物业的收益率为4.1%,而办公物业的收益率为3.9%。

Cambridge Associates的EMEA房地产资产负责人Indeesh Tangeraas表示:“到2019年,以工业为重点的房地产基金的流入量预计将强劲增长。

“在线零售的持续增长推动了对新物流物业的需求,并且市场上仍有机会以诱人的收益率进行交易”。

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