为了吸引具有特定预算的购房者在既定的黄金地段寻找公寓，房地产开发商正在将其产品策略调整为相对较小的配置。对于年轻的购房者来说，这些地方的小型住宅变得美丽起来，而这些地区通常与大型开发商提供的大型优质产品有关。
尽管这些项目位于中心位置并提供现代化的便利设施，但其规模已被设计成吸引预算相对较小的当代购房者，否则他们可能无法获得他们所寻找的东西。
“鉴于土地价格，建筑成本和融资方面的挑战，开发商可能在定价杠杆方面没有太多灵活性。正在设计产品级创新和新战略来推动销售，而购房者也往往会从中看到对产品的反应，” Cushman&Wakefield居民服务总经理Shalin Raina表示。
各个市场上的一些开发商都在尝试对产品的价格进行合理定价和调整尺寸，以适应购房者的需求。Lodha和Hiranandani Group等房地产开发商以其豪华和高级项目而闻名，他们分别在Lower Parel和Powai等地提供面积分别为378平方英尺和670平方英尺地毯面积的一居室和两居室房屋，分别为1.26千万卢比和2.79千万卢比。与通常的大型公寓不同。
“这是为了使人们更容易获得优质的生活。人们希望留在既定的或中心的位置，靠近工作场所或社会生态系统。要获得能够提供紧凑但节省空间的房屋和世界一流设施的开发项目，意义重大以巨大的价格。巨大的潜力。”Lodha Group副区域首席执行官Shruti Goyal说道。
根据Goyal的说法，该项目获得了良好的反响，购房者将通过公司的这一提议获得巨大的价值和生活方式的提升。
除了提供一居室公寓之外，Hiranandani还为其Poran Hiranandani Gardens的最优质项目提供现成的771平方英尺的两居室公寓，起价为3.3千万卢比，以及提供629平方英尺的两居室在建公寓，价格为Rs 244千万英镑起，使购房者更可口。
“这些精品紧凑型公寓为工作中的人们提供了解决方案，帮助他们以相对负担得起的价格在设施完善且相互连接的地点购买基本的社会公民设施，从而梦想中的房子，并且距离工作场所很近。这种公寓价格友好，也很适合开发商，以保持业务发展。”Hiranandani集团医学博士Niranjan Hiranandani表示。
Hiranandani还提供289千万平方英尺(750平方英尺)的两居室在建公寓。Piramal Realty最近在孟买南部Mahalaxmi地区推出的住宅开发项目也使许多人感到惊讶，因为它提供了一套两居室公寓，分布在739平方英尺的地毯上，售价为2.9千万卢比，并得到了强烈的回应。
建筑商正在探索创新的方法，以使主要城市的住宅更能吸引潜在的买家，并从1990年代末由快速消费品公司(FMCG)开始的著名香囊营销策略中获得了深刻的启发。
“这个想法是使产品符合客户的需求。根据对我们产品的回应，很明显，对紧凑型公寓的需求很高，我们也正在像新加坡和香港房地产一样发展市场。人们希望离工作地点和社会基础设施更近，而不是花时间在通勤上，” Kalpataru董事总经理Parag Munot说道
。Kalpataru还在其孟买商业区Bandra-附近的项目中出售654平方英尺的紧凑型两居室公寓。 Kurla Complex(BKC)的售价约为2,350千万卢比。
虽然房地产价格并非纯粹由开发商决定，但根据买家的需求和购买力改变公寓面积的决定绝对在他们的权限之内。
购房者的偏好随着时间而变化。越来越多的城市购房者正在其办公地点附近寻找面积较小的新房。他们希望房子“足够”满足核心家庭的需求。这并不意味着他们会妥协自己的生活方式，他们更喜欢配备所有基本设施的小型紧凑型房屋。
买家越来越多地选择这些靠近工作场所的房屋，以减少通勤时间。由于这些地区比郊区昂贵，买家可能能够负担得起更小的单位，这是可以接受的。为了享受带有优质便利设施的大型房屋的奢侈品，消费者更喜欢在城市外围地区购买房屋，而在郊区，第二套住房的概念正在兴起
在千禧一代时代，单身生活，有核家庭，租住生活和有工作移民的夫妇的趋势最近重新定义了印度房地产的产品趋势。随着快速的城市化和不断增长的就业前景，大量的工作人口涌入了已经饿死和拥挤的城市地区。