凯恩斯商业地产为什么这些郊区有需求

随着新十年的到来，昆士兰州北部的工业地产需求旺盛。

莱坊的经纪人约翰•林奇(John Lynch)说，他在波史密斯的巴肯街98号卖掉了公司德国汽车电子服务公司(K Auto Electrical Services)将在拍卖会上拍卖，价格未透露。

他说:“过去38年，这里一直是一家非常成功的企业的所在地，现在是业主退休的时候了。”

这给了新东家一个机会，他们用双手抓住了这个机会。在拍卖日(2019年11月11日)，共有8名注册竞标者参与了激烈的竞价。

“我们一直对比赛结果很有信心，因为比赛地点靠近巴肯街和肯尼街的拐角处。”

该物业占地613平方米，新业主被该地块提供的大型存储区域吸引。

林奇说:“由于是区内典型的地段和建筑物，该地段提供约50%的地盘覆盖范围，通往南面通道亦十分方便。”

“今年我们出售这类房产的表现非常出色。

介于50万到100万美元之间似乎是最佳价位。

“轻工业行业继续以买家的身份出现，我们唯一的问题是库存有限。”

98 Buchan St地块有一个206平方米的车间/办公室，独立的空调可拆卸的午餐室和大的曝光。

同样是在去年11月，199 Newell St, Bungalow也很快易手。林奇表示，这幢被改造成办公室的旧房是一种受欢迎的商品。

他说:“这些物业的买家非常多元化，从寻找办公室和工作间的商人，到希望在同一地点居住和工作的业主。”

“我们还没来得及给它做广告，它就被卖掉了，这在当时并不罕见。

林奇表示:“我们有一份潜在买家名单，价格在50万至100万美元之间，所以每次我们联系到其他买家，通常都会有一大群买家等着看他们。”

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