堪培拉的马库斯克拉克街建筑售价超过3亿美元

据报道，该市马库斯·克拉克街(Marcus Clarke Street)50号的一栋办公楼以创纪录的约3.21亿美元的价格卖给了一家韩国投资集团。

如果得到官方确认，这将是有记录以来堪培拉办公楼最大的一笔交易。

此前的记录是在2006年由Symonston的Geoscience Building以2.341亿美元售出的。

据报道，CBD物业已通过世邦魏理仕，仲量联行和理查德·巴特勒房地产公司卖给了Mirae Asset Global Investments，后者拒绝对此交易置评。

沃克公司于2011年开发了该建筑物，并于2012年3月以2.32亿美元的价格将其出售给新加坡投资者CIMB。

这座12层高的办公大楼是堪培拉最节能的建筑之一，并获得了六星级的Green Star评级。

它位于4801平方米的地块上，可出租净面积为40,201平方米。

租户包括教育和培训部和澳大利亚选举委员会。

与教育部的15年租约于2010年开始。

堪培拉的商业地产吸引了越来越多的外国买家，因为它们提供了稳定和健康的回报。

大多数外国投资者正在寻找价值超过1亿美元的房地产，而长期租借的政府机构租户尤其有吸引力。

Tuggeranong的路易莎·劳森大厦(Louisa Lawson Building)出租给人类服务部，2015年以2.25亿美元的价格卖给了韩国房地产投资者FG Asset Management。

在2010年至2016年期间，亚洲投资者在堪培拉商业市场的买家中约占37%。

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