深圳市光明集团有限公司以19.33亿中标得光明A650-0375宗地

来源：观点地产网

力压星河、陕西建工华侨城19.33亿中标深圳光明商住地

5月26日下午，深圳光明A650-0375宗地成功招标出让，最终深圳市光明集团有限公司以19.33亿中标得该地块。

观点地产新媒体了解，光明A650-0375宗地原计划于去年11月出让，此后终止出让。

在5月26日上午，该地块招标截止，包括陕西建工第五建设集团、深圳市光明集团有限公司、深圳市星河房地产开发有限公司三家企业提交了招标书。最终光明集团成功中标地块。

资料显示，光明A650-0375宗地位于光明区新湖街道，在建6号线科学公园站北侧，综合开发面积14万平方米，包括宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。

项目主要包括五个区域，其中A区属于二类居住用地，占地9629平方米，建筑面积4.33万平方米;B区为商业用地，占地1.28万平方米，建筑面积10.38万平方米;C区位商业用地，占地1.41万平方米，建筑面积11.39万平方米;D、E区为城市道路用地，占地1.24万平方米，由中标人建成后无条件无偿移交政府。

项目建成后人才住房最高销售均价不高于2.84万元/平方米，最高销售单价不高于2.98万元/平方米;酒店5年后可整体转让;商业不低于3.533万平方米且5年后可销售;商办可按规定销售。

同时，宗地内需建设一栋不低于220米的标志性建筑物。

此前5月20日，深圳华侨城股份有限公司以底价35.39亿元竞得深圳宝安A002-0077宗地，土地面积7817.25平方米，建筑面积10.47万平方米。

成都逾31亿成交两宗涉宅用地隆基泰和、旭辉各获一宗

5月26日，成都成交两宗地块，分别由隆基泰和与旭辉以9000元/平方米及7600元/平方米成功竞得，成交总价分别为12.96亿元及18.38亿元，分别溢价20%及28.8%。

据观点地产新媒体了解，隆基泰和成交地块位于温江区涌泉街道明光社区3、4、5、8组、天府街道，地块面积107.96亩，容积率2.0，规划为住宅兼容商业用地，起始楼面价7500元/平方米。

旭辉竞得地块位于新都区新都街道肖林社区1、5组，万和社区10、11、12组，地块面积149.94亩，其中出让面积145.08亩，容积率2.5，规划为纯住宅用地，起始楼面价5900元/平方米。

此外，5月21日，历经42轮举牌，天恒以15.78亿元、溢价31.5%击败中海、保利、金地、邦泰、隆基泰和，竞得成都高新区一宗住宅用地，成交楼面价17100元/平方米。

该地块位于成都高新区中和街道蒲草村6、7组，石河村11组，占地面积69.21亩(约4.6万平方米)，规划建筑面积9.23万平方米，容积率2.0，起始楼面价1.3万元/平方米。

重庆45.3亿出让三宗地美好置业5.02亿摘江北宅地

5月25日，重庆出让三宗土地，收金约45.3亿元。据观点地产新媒体查阅，江北区唐家沱组团K分区K16-3-1-1地块为美好置业以5.02亿元竞得，溢价率0.73%。

该地块编号为20051，位于江北区，地块土地面积6.59万平方米，计容建筑面积≤9.89万平方米，规划为二类居住用地，起始价4.98亿元。

据美好置业宣布，该地块为落地重庆第三子。

此外，南岸区亦有两宗土地成交，重庆广阳岛生态城投资发展有限公司以底价40.3亿元竞得。工商资料显示，该公司为重庆经济开发区管委会旗下公司。

资料显示，两宗地块分别为南岸区茶园组团B分区B01-32/01、B01-37-1/01、B02-39-1/01、B01-27/01、B01-20-2/01、B01-24/01、B01-28/01地块及南岸区茶园组团L分区L01-18-1/01、L01-17/01地块。

两宗地块成交价分别为31.47亿元及8.84亿元，土地面积分别为22.58万平方米及4.89万平方米，计容建筑面积≤39.43万平方米及≤9.78万平方米。

绿地底价12.23亿再获苏州东太湖度假区地块总建面约15.8万平米

5月26日，江苏苏州公开出让吴江区1宗商住地。最终，仅一轮报价，苏州绿捷置业有限公司(绿地)以12.23亿元底价竞得编号WJ-J-2020-013号地块，楼面价7720元/平方米。

据观点地产新媒体了解，WJ-J-2020-013号地块 ，位于东太湖度假区(太湖新城)开平路南侧苏州湾大道西侧，出让面积42472.62平方米，容积率3.73，建筑面积158382.93平方米，起价12.23亿元，起始楼面价7720元/平方米。

据悉，此前于4月30日，绿地以底价13.54亿元摘得苏州吴江区编号WJ-J-2020-009地块，楼面价10482元/平方米。该地块位于东太湖度假区，出让面积6.46万平方米，容积率不小于1.6且不超过2，建筑面积12.92万平方米。

东莞拟出让19.89万平商住地起拍价66亿

5月25日，东莞市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让位于虎门白沙社区的商住用地+交通服务场站用地，宗地编号2020WR025。

据了解，该地块土地面积19.89万平方米，综合容积率≤5.29，挂牌起始价66.01亿元，采取竞地价+终次报价的方式竞拍，设置最高限价82.35亿元，终次报价区间82.35亿元至82.45亿元。

上述地块的网上限时竞价开始时间为6月29日上午10:00。

另据观点地产新媒体此前报道，5月21日，东莞市公共资源交易中心公告披露，将于6月23日出让2宗商住用地，分别位于虎门镇龙眼社区、麻涌镇大步村，总用地面积13.3万平方米，总建面33.2万平方米，总起价34.31亿元。

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