北卡尔顿的一卧室房屋在拍卖会上以近100万美元的价格售出

在夏季第一天的热拍卖之后，一对年轻夫妇以近7位数的价格在北卡尔顿(Carlton North)买了一间单卧室排屋。

上周六，中标者在这座紧凑的维多利亚式房屋上花费了966,000美元，击败了另外两对夫妇，包括在隔壁租住的那对夫妇。

供应商在家里呆了九年，做了一些小小的更新，包括剥去地毯，在起居区铺上抛光的水泥地板。

竞标价格为890,000美元，接近价格范围的底部。它很快超过了价格范围的上限，即950,000美元，并在市场上被宣布为960,000美元。

尼尔森·亚历山大(Nelson Alexander)的拍卖师汤姆·罗伯茨(Tom Roberts) 说，戴维斯街17号的房产可被视为北卡尔顿的入门级。

他说：“它的土地面积，位置，时期立面，直接搬进去的机会，才是真正的价值所在。”

周六在维多利亚州首都举行了1086次拍卖。到傍晚，Domain Group已记录了766个报告结果的清除率为45.6%。

罗伯茨说，这套101平方米房屋的售价为96.6万澳元，显示买家仍会在落后的市场上支付溢价。

“在一个非常艰难的市场中，良好的房地产正在脱颖而出。”

“它需要大量工作;我丈夫和我都是梦想家。她说：“我们喜欢考虑如何使事情变得更好和翻新。”

“可以以合适的价格完成一些事情，但是，如果花这么多钱，您可以多花20万美元来得到已经装好的东西。”

住在卡尔顿北是这对夫妇的首要任务。他们觉得这是一个安定下来的好地方。

Fazzari女士说：“我们曾经在这条街上居住，然后再住这条街的尽头。” “这是个抚养孩子的好地方。”

早在里士满，一栋破败的家庭住宅在两名竞标者之间来回长时间的拍卖后，以85万美元的价格卖给了一位投资者。

这座备受喜爱的三居室房屋墙纸剥落，地板受损，天花板下垂，并在老年人搬出后被列出。

招标2林肯街为$ 750,000打开，两个投标慢慢调升在$ 5000及更低增量的价格。

他说：“我们好一阵子没有卖出太多，因此得到两名竞标者是好事。”

“显然，我们不得不花点功夫，但要超过该价格范围的上限(84万美元)，而超出储备金的确很棒。”

与此同时，在圣基尔达(St Kilda)，两套面积很大的公寓吸引了竞标者，据称这部分市场代理异常强劲。

加里·皮尔(Gary Peer)的里昂·古森菲特(Leon Gouzenfiter)于周六早上以770,000美元的价格将这套两居室公寓卖给了一位年轻的专业人​​士，比底价高出 70,000美元。

Gouzenfiter先生说，惠灵顿街8/39号相对较大的单元是六位竞标者的主要吸引力，内部空间约为100平方米。

“这表明，在圣基尔达这样位置便利的郊区，超大而独特的公寓市场进一步显示出实力的迹象。”

同时，另一座超大公寓在几条街上落槌了。

来自Wakelin Property Advisory的购房者倡导者Jarrod McCabe正在为一个客户竞购房屋，并说一居室的巨大露台是Herbert Street 2/9的主要吸引力。

”

在McCabe先生和另一个中标者之间，出售之前，价格升至58万美元。

他说：“对于那种规模的庭院，任何低于60万美元的价格都将是这个价值所在。” “无论如何，这不是偷窃。您不会指望将其抢购一空。”

后来在墨尔本港，另一套两居室公寓经过激烈竞标，以172.1万澳元售出。

比金(Biggin)和斯科特(Scott)的戴维·拉克( David Lack)说，位于海滩街T04 / 155号的海滨一楼单元享有理想的视野 。

他说：“与海滨阳台相比，有阳台的公寓很少。” “这是海滩上比例匀称的两居室。您可以欣赏美景，而不必离开躺椅。”

三对尺寸缩小者为争取将公寓称为家的权利进行了争夺。

“它以三位竞标者的高价售出。这非常有竞争力，”拉克先生说。

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