房子施工知识：与装修公司做哪些沟通

1.设计沟通

沟通初始就应向设计师表明自己的投资预算、爱好、职业、装饰材料的选择、厨房和卫生间的配置、物品的取舍等等情况，以便设计师据此提出令自己中意的设计方案。在方案阶段，聪慧的设计师通常会给业主一个消化期，并取得各方面的信息反馈后来修正自己的设计。

在此阶段，作为业主的你可能会提出许多问题和意见，但由于我们并不是什么专业人士，因此最好还是多多吸取设计师的建议才是。

2.材料沟通

尽量要让设计师把选用的装修材料的产地、品牌、品质、颜色、规格、价格明白无误地告诉自己，并应该尽可能地见到实物，以便自己亲自选择。选择的办法最好是逛装饰超市。

3.报价沟通

现在的家庭装修，家家都有报价，但未必家家都有每项工程单价的材料和工艺说明。应该说这样的报价是不规范的。因为价格的高低来自材料的品牌和档次及不同的施工工艺，没有这几方面的说明，价格如何货比三家呢。所以，作为业主要不懂就问，特殊是对电气、防水、天花这些工程项目的施工工艺要多加关怀，直到清晰为止。另外，还要明确每项单价的计量方法，正所谓先小人后君子，幸免结算时脸红。

在沟通时勿忘还应学会以下几点：

第一要学会“看”。看装修公司的“广告”是否真实，是否想做品牌；看装修公司的运作程序，治理规定是否合理和完善；看有无营业执照、税务登记；看平面图、效果图、施工图、报价单、合同书；看材料样品；看验收标准；看设计师、设计公司做人做事的风格；看装修公司同事与同事间的关系是否融洽，是否情愿相互帮助；看别的业主与这家公司的人员的沟通交流是否融洽。

第二要学会“听”。听前台小姐、设计师、报价师、工程监理所说和所做的是否一致，相互间的表达是否矛盾；听别的业主与这家装饰公司的人员的言谈交流；听别的业主对这家装修公司的评价如何。经过多方打听，我想业主应该能比较了解装修公司的信誉度。

第三要学会“问”。问清晰装饰功能、装饰风格；问清晰设计图纸；问清晰报价等。确定自己没有不清晰的地方了方可与装饰公司签字。而作为装饰公司一方，监理在做每一个项目前，都要问清业主有否变动；隐蔽工程封闭前要丈量、记录，要业主看过并签字认可，免得前后反复。

第四要动手写。在施工期间所有口头承诺都不应该算数，最好是白纸黑字清清晰楚，特殊是增加项目，隐蔽工程量。

第五相互要“诚”。双方必须以诚相待，做装修等于做朋友。

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