房子施工知识：“跨年度装修”好处多多

对于年底收房的准业主来说，装修之事令人头疼———即将装修吧，总觉得冬季装修的弊端多，细节没照应到容易留下遗憾；到明年开春再装修又心有不甘，好不容易盼到了收房，只能看不能住，还要白白交几个月的物业治理费……

“遇到这种情况，准业主不用担心，可以选择跨年度的装修方式。”沈城多家知名装修公司推出“跨年度装修”，为年底收房的准业主们“装还是不装”的疑虑提供了一个参考。

不受季节影响装修质量更有保障

沈阳海天建造装饰工程有限公司总经理肖丹告诉记者，“跨年度装修”指年前开始施工，春节停工，过了年再开工。

据肖总介绍，一般跨年度装修在年前会完成隐蔽工程、水电改造、木活基层、结构改拆等工程。北方冬季空气湿度相对较小，有效减少装修材料的开裂、变形；而且对墙面腻子的固化也有好处。除此以外，木制品结构更容易稳定，这种湿度还有利于木制品施工中黏合剂迅速脱水，能够有效减少墙k>地砖瓷面裂纹损坏。

其次，春节后进入春天，空气水分加大，由于之前油漆得到了充分的风干，喷涂后墙面表面光泽度很好，所以此时是喷涂油漆的最佳时机。另外跨年度装修也更为环保，由于施工时间较长，室内适宜的温度、湿度和良好的通风等因素，甲醛等有害气体也得以充分挥发。

避开装修旺季 　与设计师沟通更充分

“从时间上来说，跨年度装修的工期安排科学合理，施工人员安排也更加从容。”沈阳铭轩装饰工程有限公司董事长兼首席设计师王嘉晖表示，一套设计方案从开始策划到最后确定，至少需要两周时间，而跨年度装修幸免了装修高峰期，有利于准业主有充足的时间与设计师沟通，设计师的思量空间也会大些，设计方案也会更完善。

定好设计方案，第二步则是选定主材。因为时间相对充裕，设计师利用春节前的时间陪同准业主到建材超市去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等，这样在春节后的施工过程中，准业主就不必再为选主材费心了。

避开价格高峰　装修更省钱

除了工程质量得到有效保证，跨年度装修还具备了许多其他季节不具备的优势。记者从沈城多家装修公司了解到，为全力配合准业主的“跨年度装修”，多数装修公司推出了不同幅度的优惠政策，有的甚至是一年以来最大程度的让利。

北京龙发装饰集团沈阳公司首席设计师王海波告诉记者，据相关调查数据显示，装修筑材淡旺季价格差异5％左右。年末多数建材商为了拿到年终返利，一般都会推出特价商品和促销措施。而且，春节前签订的装修合同通常会在年后首批完工，此时恰好是家具的促销旺季，准业主大可以利用这个机会在家具和建材上节省一大笔钱。

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