华宝投资集团收购维也纳的酒店和零售物业

总部位于汉堡的投资公司Warburg-HIH Investment(原名HIH Global Investment Company Kapitalverwal钨业gesellschaft mbH)刚刚在维也纳收购了一座酒店和商业建筑，该建筑由一家德国机构投资者在个人基金的委托下投资。奥地利私人投资者以约5300万欧元的价格出售了这笔资产。该物业于1999/2000年竣工，最近于2014年进行了翻新，现在全部租给了四名租户。

该建筑位于维也纳最著名的商业街之一马里亚希尔弗街的一个突出角落，靠近主要的铁路枢纽西巴赫霍夫。附近还有很多景点，比如圣斯蒂芬大教堂或者萨切尔酒店。

该建筑的主租客面积为9137平方米，为Steigenberger Hotel集团旗下InterCityHotel品牌酒店，为游客和商务旅客提供服务。大约三分之一的可出租区域被各种零售和美食场所占据。

“由于维也纳一条主要商业街的优越位置，这里的零售和食品行业的特点是人山人海。这座建筑中的城际酒店之所以受到商务人士和城市游客的欢迎，另一个因素是它优于当地和长途交通。通过2014年的装修，物业的品质和吸引力得到了进一步提升，”Warburg-HIH投资公司总经理、负责交易管理国际的Andreas Schultz表示。“因此，由于平均租赁期超过17年，投资的特点是收入保障水平高。”

在这次交易中，卖方得到了国际煤矿公司的协助。