古德曼盯上摩尔班克物流园

据信，价值260亿美元的澳大利亚房地产巨头古德曼集团正在竞购悉尼摩尔班克物流园，该物流园由上市公司Qube Holdings提供。

早些时候，数据室本周披露，瑞银房地产银行家已经开始测试他们出售或剥离摩尔银行房地产市场的兴趣。

古德曼拒绝置评。不过，接近该公司的消息人士表示，房地产投资者仍是一个热衷的追求者。

在全球金融危机中，这家工业地产巨头摆脱了濒临倒闭的困境，在澳大利亚、新西兰、中国、欧洲、英国、北美、巴西等地建立了价值500亿美元的物流地产帝国。在过去的十年里，这个工业地产巨头为自己赢得了声誉。

它是在澳大利亚证券交易所上市的最大的工业地产集团，也是世界上最大的专家之一。

8月，当其2019财年营业利润增长11.4%至9.42亿美元时，也标志着其将在电商热潮的背后实现全球增长，并推动仓库行业的发展。

然而，尽管投资者对其表现印象深刻，但股价下跌是因为一些投资者希望获得更多收入。

虽然有人说分拆上市也可以考虑给MooreBank，但接近公司的消息人士已经降低了这个计划的可能性。

市场上的其他人表示，私人销售是最有可能的结果，尽管可以寻求资本合作伙伴，债务融资也可能是一种选择。

这项资产非常适合古德曼，因为它专注于超大型项目，其中许多项目涉及机器人，并锁定租户之间更长的租约，因为他们认为主要的大院对保持竞争力至关重要。

古德曼将把这个项目增加到41亿美元的开发工作簿，预计明年将达到5亿美元左右。

在低利率环境下，房地产信托的需求激增。

摩尔银行多式联运设施是中国最大的，价值200亿美元，占地243公顷。

摩尔班克物流园正在一个地区开发，包括英联邦拥有的土地和邻近Qube拥有的土地。

该分公司每年可运输多达105万20英尺当量单位的进出口货物，另有50万相当于20英尺的州际货运单位。

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