富裕的郊区成为热点 但这会吓退买家吗？

金钱可以给你买很多东西，比如豪华的家、劳力士手表，甚至是在阿斯彭的豪华滑雪之旅。然而，显然，它不能保护你免受入侵。事实上，根据最新的州卫生数据，悉尼、墨尔本和布里斯班确诊病例最多的地区是富裕地区。

新南威尔士州卫生部和维多利亚州卫生与公众服务部都按地方政府地区(LGA)分列了确诊病例数。悉尼的韦弗利委员会目前显示，新南威尔士州感染人数最多，有165人(2020年4月5日晚上8: 00)。

病毒热点，韦弗利委员会，覆盖了悉尼豪华郊区维奥科卢兹。图：盖蒂。

与此同时，在维多利亚州，包括托拉克和南亚拉蓝带郊区在内的斯通宁顿委员会是该州的病毒热点，共有86例确诊病例(2020年4月6日上午8点)。

在昆士兰州的热点地区更难磨练，因为确诊病例数已经按卫生区分类。根据昆士兰州的健康数据，北部地铁覆盖了布里斯班中心的富裕地区，如阿斯科特和纽法姆，位于该州首府以北100多公里处。该州感染人数最多，有280人(2020年4月6日)。

墨尔本大学人口和全球健康学院的约翰马修斯教授说，病例集中在较富裕郊区的一个明显解释是，这些地区的人出国旅行更频繁。

他说：“在澳大利亚发现的大多数病例是那些出国旅行的人。”因为关注点是从海外和游轮返回的人，所以联系追踪一直关注返回的旅行者和游轮之间的联系发生了什么。

马修斯说，富裕地区病例较多的另一个原因可能是人们更多地出现在公共场所，比如餐馆和商店，但这必须改变。

“我认为，既然人们普遍理解规则，那么每个人努力遵守规则就非常重要。在早期，人们认为他们可以更好地改变规则，我认为我们需要鼓励他们不要这样做，”他说。"

尽管这些受病毒影响的郊区的居民可能会被阻止参观他们当地的超市，但那些渴望住在这个地区的人似乎并没有退缩。

北创可贴校长雷怀特无限-朗鲍尔说，威弗利委员会的担忧和其他地方一样。

“我不认为这种情况已经恶化，因为我们在韦弗利和其他地方。如果有什么不同的话，我认为我们的市场非常灵活，一直处于负面时期。价格似乎在上涨，询价仍然很高，”他说。

“上周我们有四次销售。在一个办公室里，我们的规模无论如何都是好的一周。他们都达到了我们的预期价格，客户也没有妥协他们的预期，所以我们发现还是有相当大的热情。

买家仍然热衷于像创可贴这样的领域，尽管它是一个热点。图：盖蒂。

鲍尔认为，推迟“绝对不会”的人想住在这个地区，这一直是悉尼的高需求口袋。

在墨尔本，杰利斯克雷格-斯通宁顿公司总裁安德鲁麦肯说，这是“一切如常”，他们能够管理一对一的个人约会。

麦肯说：“我与杰利斯克雷格集团的董事保持定期联系和沟通，我认为我们都坐在类似的市场，专注于询价水平和我们目前的商业方法。

“我认为这可能是一个暗示，一些买家可能还没有做出反应，现在选择推迟购买需求。”麦肯补充说，该组织预计，过去一个月，买家数量减少了30%至50%。

“但话虽如此，我们正在定期以较好的价格交易房地产，我们正在与市场上一些希望继续购买的人打交道。

这似乎不会损害澳大利亚东海岸城市富裕郊区的投资前景。

根据Realestate.com.au的搜索数据显示，根据realestate.com.au首席经济学家NeridaConisbee的说法，买家越来越关注Toorak、South Yarra、Bondi和Vaucluse等价格昂贵的郊区。

在Toorak这样的财富郊区，搜索活动的增加可能意味着买家在寻找便宜货。图：盖蒂。

她说：“我们可以通过查看这些郊区每个列表的视图来看到这一点。”这可能是因为就持有价值而言，这些郊区通常被认为“更安全”。

肯斯比补充说，尽管澳大利亚的富裕地区正受到冲击，但就业影响通常在低收入工作中。这意味着那些在这些地区仍然买得起的人可能正在寻找房子。

“一些买家可能在寻找便宜货，因为目前，高薪白领工作对酒店和旅游业的影响小于低薪工作。

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