阿马戴尔之家底价超100万美元

在墨尔本今年最大的拍卖周末，一栋Armadale联排别墅的成交价比底价高出100万澳元。

位于无敌猎塔路23号的三居室、两个浴室的联排别墅以435万美元的价格成交，比卖家的预期高出145万美元。

这是该房产在两个周末内第二次以远高于预期的价格出售。在上周末墨尔本港举行的拍卖会上，这座海滨公寓的成交价比底价高出154万澳元。

一对精简的夫妇购买了Armadale的房产，与另外三个也在寻找小房子的竞标者竞争。每个人都渴望赢得钥匙，因为它是一个小小的地面住宅。

马歇尔怀特柊司的导演兼拍卖人约翰邦乔诺说，这是他很久以来看到的最好的拍卖结果之一。

他说：“这可能是我多年来见过的最看涨的拍卖。”

整个墨尔本，919场拍卖会在周末举行。673份报告后，初始清算率达到78.5%。

领域经济学家特伦特威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示，周末的结果显示，墨尔本的房价在过去几个月中适度上涨。

虽然待售楼盘较多，但与往年相比，总数仍然很低。代理人表示，但市场还是看到该楼盘的卖价远高于底价，拍卖中有不少出价。

在周六的一次拍卖中，布莱克本的Amery Avenue 29号以216.2万美元的价格成交，经过145次激烈出价，这比底价高出约29.7万美元。

雷怀特森林山的亚伦麦克唐纳说，在拍卖中，四个活跃的竞拍者争夺了近一个小时。他说，这是“百万分之一”的拍卖，赢得了当地家庭的出价。

麦当劳表示：“从一开始就有很强的竞争，起价为160万美元。”

“我从事这项业务已经18年了，从来没有看到过因为市场缺乏库存而导致买家之间产生竞争。”

同样，本世纪中叶，位于墨尔本东北部麦克劳德的Moowatha街24号的一套三居室房屋，在拍卖会上以100.5万美元的价格售出。最终价格比底价高14.5万美元。

七个竞标者与之竞争，买家来自墨尔本的一个年轻家庭。销售代理布雷特谢姆布里雷怀特麦克劳德说，竞争是由于该地区市场上房屋稀缺。

谢姆布里说：“尤其是在麦克劳德，库存有限，这意味着当这样的物业进入市场时，竞争非常激烈。”

在离这座城市更近的地方，在Kew的约翰街21号，经过艰苦的拍卖，墨尔本周末最高的价格之一被拍卖。

据观察人士透露，这套五居室房产的成交价比底价高出77.5万美元，通过马歇尔怀特博罗翁达拉(Marshall White Boroondara)达到了688.5万美元。

与此同时，位于诺思科特克拉克街266号的这套四居室，远高于当时以330万美元拍卖的260万美元底价。

纳尔逊亚历山大诺斯考特的销售代理汤姆亚历克西迪斯说，该房产由一对夫妇翻修，归设计师所有。

他说，一个当地家庭的买家以较低的出价击败了另一个当地家庭。供应商现在正在寻找他们的下一个项目。

在里士满，一名11个月前购买的四层联排别墅的卖家正在庆祝他们的巨额拍卖横财。

BigginScott Richmond的董事兼拍卖商Russell Cambridge表示，位于洛德街1/10号的房产以173万美元的价格售出。卖家去年10月以145万美元买下。

里士满勋爵街1/10号

里士满勋爵街1/10范围内。照片：比金和斯科特里士满

剑桥大学表示，虽然最初几个月对特工来说确实很糟糕，但春天的情况似乎正在好转。

他说：“我觉得我真的变了。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！