布里斯班顶层公寓在皇后街大厦以计划外的价格出售

位于豪华开发区皇后街443号的两套顶层公寓中的第一套已经以超过600万澳元的价格售出，成为布里斯班历史上最昂贵的公寓之一。

由于预计霍华德史密斯码头将于11月份很快开业，开发商Cbus Property报告称，其47层建筑的销售额激增。

第一套顶层公寓售价超过600万美元，其中超过65%的建筑已经售出。

皇后街443号是专门为布里斯班设计的。因为它摆脱了传统的“封闭广场计划”塔式建筑，可以开放和自然通风每一个公寓，所以它是罕见的。

最终的顶层公寓将于本月晚些时候按计划出售，价格约为750万美元。

我觉得买家花了600多万买了一套连顶楼都没盖的公寓，可见单位市场的强大。

加州大学加文格雷厄姆分校

Cbus Northern Region的执行经理加文加文格雷厄姆表示，尽管对价格在290万至300万美元之间的四居室公寓的需求“非常高”，但两居室公寓的起价已从117万美元大幅上涨至170万美元。

他说：“我们和有两张床的买家度过了非常充实的四个月。我想这是因为布里斯班目前充满了积极向上的氛围。”

“我们已经转移了库存，因为人们已经意识到你家门口有像霍华德史密斯码头这样的设施。你还要去哪里？在我看来，(HSW)之间的联系越来越接近完成，这对我们皇后街443号只有帮助。”

格雷厄姆表示，顶层公寓的出售反映了布里斯班豪华公寓市场的短缺，目前供应短缺。

他说：“目前缺乏真正的高质量库存，所以当这种房地产出现时，他们不会流连忘返。”

“我认为买家花了600多万美元买了一套甚至还没有建成的顶层公寓，这显示了单元市场的实力。”

皇后街443号下一步是租赁大楼的零售空间，先招标为旗舰餐厅，然后明年再招标另外两个零售空间。

格雷厄姆表示，他们对米其林星级餐饮体验寄予厚望。

他说：“皇后街443号是一座令人惊叹的建筑，但餐厅将位于最令人惊叹的位置——你正盯着河上的桥。”

“在河的下游，将是霍华德史密斯码头，这实际上让我们更容易租用零售空间。所有这些新的发展将真正改变布里斯班的面貌。

“人们通常对昆士兰州的经济发展方向充满信心，尤其是布里斯班、霍华德史密斯码头、布里斯班地铁和跨河铁路.我们在布里斯班正处于激动人心的时刻。

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