2020年 联邦预算级税收减免可以加速首次购房储蓄

预算中提高住房可负担性的措施让堪培拉的护士艾琳贝内特(Erin Bennett)觉得自己无法在一年内实现买房的目标。

根据今年预算中宣布的变化，试图购买第一套房子的堪培拉人可以将牺牲的积蓄存入养老金(由税收优惠覆盖)。

政府希望这项措施，实际上是对首次置业人士的存款基金的税务宽减，将他们的储蓄率至少提高30%。

从7月1日起，存钱买第一套房子的人不仅可以缴纳强制性的供款，还可以为自己的养老金做出牺牲。注入他们超级房子的资金将按15%的税率征税，而不是边际税率。

将政府的自愿捐款总额限制在每年3万美元和1.5万美元，夫妻双方可以按照计划把积蓄加起来。

但33岁的贝内特已经在维多利亚拥有一套房子，现在正努力攒钱进入堪培拉市场。

这位注册护士在搬回澳大利亚首都直辖区之前在墨尔本工作了两年，发现很难进入该地区的住房市场。

“你其实还有同样的问题。她说：“这可能对增加某人的储蓄有一点影响。"

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“不会降低房价，这是最大的问题。”

贝内特还对计划中的10亿美元英式基金表示怀疑，该基金将在城市中提供新的住房，并与地方议会达成协议，以消除基础设施发展中的障碍。

她很高兴政府的养老金计划没有向那些试图存钱的人开放所有多余的余额，这导致了联盟的分裂。

虽然政府基本没有使用负资产负债率，但关闭了投资性房产出行的税收减免，收紧了折旧费。

在承诺提高住房负担能力后，政府还将向所有州和地区提供13亿美元，以改善低成本住房的供应。

政府还针对外国房地产投资者，他们现在要为至少6个月没有使用的房地产支付5000美元的年费，这将阻止开发商向海外买家出售一半以上的新开发项目。

贝内特女士说，虽然预算措施不能让她更快地进入房地产市场，但在父母的帮助下，她可能可以在一年内买一套房子。

她说：“如果我一个人做，肯定不行。”

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