楼市库存通常被视为房地产市场的晴雨表

南京楼市新房库存又涨了！网上房产最新数据显示，3月30日，商品房可售47616套，重回2016年1月高位，创50个月新高。

上一次南京楼市的“蓄水池”达到4.7万的水平，还要追溯到2016年。业内人士认为，就目前南京房地产市场规模而言，只要新房库存保持在3万套至4万套之间，就属于正常水平。

房地产市场的库存通常被视为房地产市场的晴雨表。在过去很长一段时间里，这个数字一直在上升。尤其是2020年进入楼市“黄金三期”后，开发商更是加大力度将新产品推向市场。南京新房蓄水量快速提升，从4万套攀升至4.7万套，同比增长约30%。房地产专家表示，随着新房库存的增加，意味着房企推新房入市的力度有增无减，将面临的压力会更大，优惠折扣等传统促销方式可能会回归南京楼市。