2月8日 6个州的房价刚刚破纪录

自2009年崩盘以来，整个房地产市场已经复苏。然而，根据CoreLogic的数据，在六个州，市场不仅健康——还创下了新的价格记录，甚至超过了2006年的峰值。

根据追踪全国数千个家庭转售活动的2月份CoreLogic房价指数，以下六个州创下了新的指数新高。

HPI增长

科罗拉多州：9.8%

纽约：8.2%

北达科他州：7.7%

德克萨斯州：8.5%

怀俄明州：8.4%

俄克拉荷马州：5.2%

其中大部分受益于国内能源繁荣，而纽约则受到整体经济增长的推动。

realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke表示，“价格上涨背后有真正的基本面因素。”“这不是信贷宽松推动的投机。收入越来越多的人正在推动它。这是一个很好的价格升值。

CoreLogic表示，2014年2月至2015年2月，全国房价累计上涨5.6%，相当于房价连续三年同比上涨。

升值可能对卖家有利，但不一定对买家有利。随着价格上涨，但库存紧张，负担能力是一个主要障碍。随着CoreLogic 2月份的数据显示非高峰时段销售强劲，春季市场已经做好了成功的准备。

CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi表示：“这是九年春季销售季之前最热的房价上涨。

在26个州，房价仍然比2006年的峰值提供10%的折扣，这给了买家更多的动力加入春季购买季节。不过，根据CoreLogic的数据，价格已经全面上涨，预计今年每个月都会上涨。

CoreLogic HPI衡量现有房屋的销售情况，包括止赎和短期销售。止赎曾经拖累了按市场价格计算的房屋价值，但CoreLogic显示，这些不良销售可能会略有折扣，但它们并没有像过去那样剥夺房屋的价值。

尽管买家都在争夺市场上所有满意的房子，但CoreLogic显示，低端房价同比上涨了9.3%，而高端房价同期仅上涨了4.8%，“差距是历史平均差距的3倍，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft在一份声明中写道。

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