3月25日 中国将加速激活住房服务市场

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中国巨大的住房服务市场将在加快推出租购并举的住房制度和培育租赁市场的过程中加速形成。

记者24日从自然资源部获悉，新发布的第三季度全国主要城市地价监测报告指出，本季度相关部门专项整治住房租赁中介乱象，大力推进租购并举住房制度建设；加快培育地方层面的租赁市场：北京首个完成集体建设用地建设共有产权房试点的供地项目；南京、长春、合肥、南宁等地进一步要求加快培育和发展住房租赁市场；深圳通过多种渠道增加租赁住房供应，稳定住房租赁价格。作为一个成熟的市场，存量时代的住宅服务业潜力正在快速释放。

根据房多多最新公布的IPO招股书，预计2023年国内住房服务市场规模将达到33.4万亿元。房子不缺。缺的是分配闲置房屋的好办法。加快房屋服务交易的产业互联网转型，将基于房屋交易低频、大规模的特点，让房屋交易中介机构更好地发挥信息链接、诚信背书的作用，依托大数据提高配置效率，有效盘活沉睡资源。与需求、供给和服务的真实流动，如通过本地、跨城市、居住、租售等。异地买房、旅游地产、房屋出租托管等不同的市场需求将得到更好的满足。

据悉，今年三季度以来，楼市利率与实际利率脱钩，150个城市住房网全国联网加快推进，以杠杆和信息化为抓手的住房制度改革，加速了全行业从“以量取胜”向“以质取胜”的转变。消费互联网升级为产业互联网，市场规模数十万亿的住房服务行业将快速洗牌，住房服务“大市场、小作坊、低效率”的格局有望得到根本改变。

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