4月14日澳大利亚最活跃的房地产市场是什么

随着澳大利亚房地产市场的低迷，供应商更倾向于出售，买家同样不确定是否要等待价格进一步下跌后再购买，这有助于理解经济衰退如何在内部活动中发挥作用。个人市场。

我们的市场活动数据证实，在销售之前，市场中的剩余时间延长，而在许多市场中，新上市的数量与前期相比正在放缓。

悉尼

根据realestateview.com.au的数据，在过去6个月里，已有9796套新公寓上市。这比前六个月减少了24%。

悉尼半年内待售活跃单元总数为15150套，比前期增长6%。

悉尼的房屋采用同样的模式，过去6个月新上市的房屋数量为19395套，与前6个月相比减少了7%。最近6个月的活跃房屋列表为29，226-比前期高出35%。

在过去的半年里，市场上的新单位数量明显大于新房数量(24%比7%)，这确实表明房地产研究所推荐的过剩公寓有所减少。推动新南威尔士州2019年初的空置率接近4%。

虽然新入市的单位数量有所减少，但预售时间属性(单位和房屋)仍然在市场上延伸。如果你正在出售和试图出售前购买或作出决定前进，这是值得考虑的。期望通过购买出售你的财产。

墨尔本

墨尔本遵循与悉尼类似的模式，但新上市的数量大幅下降。

在过去的六个月中，市场上有9275个新单位，比前期下降了31.5%。

与悉尼一样，墨尔本在过去的6个月中，活跃的待售单元数量并没有减少，与上市前的6个月相比，减少了8%，为14，276个待售单元。

对于市场上的房屋：6个月新上市房屋数量为23，882套，比前6个月下降18%，而过去6个月的活跃房屋再次显示出市场上的时间较长，比上期上升26%，达到35，734套。墨尔本活跃上市的增加可能表明长期以来市场以外的因素，包括希望供应商能够击败任何预期的未来房地产价值下降，并充分利用2013年以来资本收益的持续增长。

那么，澳大利亚哪个市场最活跃呢？嗯，这里没有惊喜：

霍巴特

这可能是一个小市场，但霍巴特继续证明自己是一个反转趋势。

从全国范围来看，这半年的新房上市量较前期略有增加甚至减少。布里斯班挂牌新房减少14套，至15495套。阿德莱德仅增长2%，至8652套新房。珀斯有所增加，但也是小幅增加，从8%增加到14996套新房挂牌。在这些市场中，ACT的增幅最大，在过去6个月中增加了9%，达到2426套新房。

在巴斯海峡的背景下，霍巴特在过去的六个月里已经看到了1884套新房，而墨尔本新房的市场规模刚刚低于8%，这在墨尔本和悉尼市场仍然是一个下降的趋势。与前6个月相比，活动增加了16%。就新的销售单位而言，这个国家的任何市场都不能这么说。与前一时期相比，新销售单位的数量在过去六个月中有所减少。

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