5月11日 墨尔本绿地市场创7年来最大季度价格涨幅

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2020年前三个月，墨尔本新建住宅区地价上涨6%，为7年来最大季度涨幅，目前仍在上涨。

根据全国土地调查计划的最新结果，3月份，该市未开发土地上出售了创纪录的6393块土地，中位数价格飙升至252000美元。

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6%的增长是墨尔本新土地市场自2010年以来经历的最快增速。

这些数据是由查特凯克克莱姆和Research4汇编的，并于今天早上在澳大利亚城市发展研究所(维多利亚)的研究早餐会上发布。数据还显示，中位数在过去一年增长了18%。

而且价格还在涨。4月份将出售的1，300件拍品的中值价格为272，000美元。

UDIA维多利亚公司的首席执行官丹尼艾迪森说：“在墨尔本未开发的土地市场经历了两年非常高的需求后，价格以前所未有的速度上涨。”

“需求没有减少，因此除非等式的供应端大幅改善，否则我们将继续看到整个市场的价格上涨。”

为了让墨尔本的土地买得起，开发商已经在减少土地面积了。

当地、州际和海外买家强烈寻求这一财产。

全市整个未开发市场，只准备销售1556批，相当于“21天交易”。

艾迪森女士说，如果州政府和地方政府认真对待住房负担能力的问题，他们将“集中精力消除与将新住房库存推向市场相关的不必要的限制”。

根据Realestate.com.au的数据，去年下半年，Rockbank、Officer、Berwick和Epping是墨尔本被搜索最多的郊区，可负担性是买家需求的主要驱动力。

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