6月2日 当地政府的市场反应并不积极

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最近，肖如杰发现，对于地方政府急躁的救市行为，市场反应并不积极。相信很多朋友都对这个话题感兴趣。那么今天就带大家了解一下，地方政府急躁救市行为的市场反应并不积极具体。所以小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。

自6月底呼和浩特宣布取消限购以来，在一个多月的时间里，又有36个城市以不同方式调整限购政策。

但地方政府的“迫不及待”救市，市场反应却并不积极。同时，开发商也对政府救市的力度和效果心存疑虑。很多松绑限购的三四线城市的房企，都延续了之前大幅降价的策略，宁愿不赚钱甚至小亏，也要想办法收回一部分之前投入三四线城市的资金。

中原地产调查的13个典型城市中，只有5个城市对7月份的成交量有实际帮助，其余8个城市的真实成交量不仅没有上升，甚至出现了下降。同时，根据限购放开前后十大标杆房企的周成交面积和新开盘销售率可以看出，限购放开对标杆房企的影响有限，但推盘量和定价对销售业绩影响较大。

此外，恒银基金相关负责人指出，即使放开限购不能达到地方政府的预期效果，市场也不应期待更强的救市政策。毕竟，在目前的情况下，政府只能采取一些温和的政策来减缓房地产市场的下行速度。此外，在政策考虑的范围内，政府应该密切关注通货膨胀。一旦政策权力过大，通胀快速上升，政策回旋的空间就会被堵死，对整个经济体系的伤害更大。

截至目前，除北京、上海、广州、深圳等9个城市外，此前实施限购政策的46个城市中，已有37个城市放松了限购。多位业内人士表示，除上述四个一线城市外，预计年内其他城市也会调整限购。深圳官方已经明确表示，将继续严格执行限购政策。

8月15日晚，哈尔滨市住房保障和房产管理局发布公告称，自8月16日起，在哈尔滨市购买商品房(含二手房)进行网上登记和房屋权属登记时，购房人无需提供住房情况证明。这也意味着，在哈尔滨买房的购房者将不再受房源数量的限制。

据悉，2月18日，哈尔滨出台《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》号，规定在哈尔滨拥有两套住房的家庭，不能再在本市购房。

哈尔滨市住房保障和房产管理局官网数据显示，2013年，全市商品房成交75822套，比上年减少13527套，降幅15%。

随着哈尔滨加入解除限购城市大军，仍实施限购的城市数量首次降至个位数。目前二三线城市只有南京、大连等少数城市还在执行限购政策。

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