7月5日 纽约房地产市场房屋数量大幅上涨

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本周，该市进入重新开放的第二阶段后，合同活动增加了41%，达到自3月底以来的最高水平，当时该国因疫情爆发而关闭。根据UrbanDigs收集的数据，自上周以来，新房数量也增加了57%，达到3月2日以来的最高水平。

尽管挂牌数量比去年同期下降了36%，但券商认为，市场的下降是暂时的，正在逐渐消失。GS数据服务公司首席执行官加勒特德尔德里安(Garrett Derderian)表示：“与整个第二季度相比，这是一次显著的复苏。”

Warburg Realty的Jason Haber告诉ABC新闻：“我们看到的是很多担忧，但也有很多被压抑的需求。”

根据Derderian的数据，中值标价为139.5万美元，比去年同期高出5%，而每英尺的平均价格仅下降3%，为1560美元。

他表示：“这在很大程度上告诉我们，上市业务的复苏已开始站稳脚跟，看起来像今年早些时候预期的V形。”

西雅图和迈阿密市场也是如此，与去年相比，它们实际上增加了房地产交易，因为东北部的许多地区(特别是受灾严重的三州地区)继续向佛罗里达州迁移。

自6月1日以来，曼哈顿已签订217份合同，与去年同期相比减少了71%。但这并不奇怪，因为这座城市周一才开放现场表演。

Derderian和UrbanDigs汇编的数据集显示，尽管出现了危机，但价格并没有明显下降。

德尔德里安说：“人们普遍猜测价格会下降10%至20%，但到目前为止，情况并非如此。”“实际上，曼哈顿的住房市场可能有一线希望，因为工人们可能希望减少对公共交通的依赖，步行上班。这对于曼哈顿的许多地区来说可能是个好兆头，并导致更高的价格，这取决于社区和价格。布鲁克林市区和附近地区也是如此。”