2020年7月15大房贷利率及EMI

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在过去的四到五周内，他们中的许多人都修改了住房贷款的利率，与目前4%的回购利率保持一致。目前大多数住房贷款的利率下限低于7%。利率处于非常有吸引力的水平，加上第80C、24和80EEA条的税收优惠以及PMAY CLSS(prad Han Man Tri Awas yo Jana信用挂钩补贴计划)的优惠，首次购房者可能会发现此时买房极具吸引力。随着疫情后的放开进程，房地产市场的活跃度缓慢恢复。然而，专家认为，由于该国病例数量的增加，建筑活动的步伐可能不会加快。几份报告显示，大城市的房地产价格已经下降。

根据季风的预测，经济可能有机会在2020年下半年从疫情爆发造成的挫折中部分复苏。准备金仍有进一步降息的空间。在接下来的几周里。该储备宣布的暂停期将于2020年8月31日结束。有趣的是，有多少借款人在暂停期后立即恢复还款。大量未偿贷款EMI导致贷款违约，可能增加不良资产。如果疫情持续时间更长，不良资产增加，住房贷款利率在不久的将来可能会是过山车。

选择对置业者更舒适的产品。我们在下表中列出了利率范围、EMI和手续费。EMI的计算基于100，000卢比的20年期贷款。通过将贷款金额(十万卢比)乘以表中选择的EMI范围，可以很容易地计算出所需的EMI量。比如前面提到的年利率6.85%-7.3%，10万卢比对应的EMI是766-793卢比。现在，如果要计算300万卢比的EMI，只需将EMI乘以30(即766 x 30卢比或793x 30卢比=每月22，980卢比=23，790卢比)，就是20年的EMI。

住房利率和手续费(含指示性EMI)

信用名称

浮动利率(每年的百分比)

每十万卢比的EMI(单位：卢比)

服务费

轴

7.75-8.55

821-871

最大贷款金额的1%,最低为卢比。10,000.

巴罗达

6.85-7.85

766-827

贷款金额的0.25%至0.5%(8500卢比至25000卢比)。

6.85-7.75

766-821

贷款金额的0.25%(最低1500卢比，最高20000卢比)。

卡纳拉

6.9-8.9

769-893

0.50%(最低1500卢比，最高10000卢比)。

6.85-7.3

766-793

贷款金额的0.50%，最高为卢比。20,000.

7.15-7.5

784-806

贷款金额的0.230%，最高为卢比。20,470.

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