由于供应持平 6月房价上涨3.4%

导读 音频评论6月,房屋销售价格连续第三个月上涨,同比增长3.4%,大都会区Redfin route的中间价为32.12万美元。房价增速与5月持平,低于2018年...

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6月,房屋销售价格连续第三个月上涨,同比增长3.4%,大都会区Redfin route的中间价为32.12万美元。房价增速与5月持平,低于2018年6月5.5%的同比增速。

在Redfin的85个最大的大都市地区中,只有6个的销售价格中位数同比下降,最大的是圣何塞,房价比去年同期下降了4.9%。加州奥克斯纳德(-4.8%)、加州奥克兰(-2.0%)、华盛顿州西雅图(-0.5%)、伊利诺伊州莱克县(-0.1%)和加州洛杉矶(-0.1%)位列房价下降城市地区之首。

Redfin首席经济学家达里尔费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:“随着该国房价增长趋于稳定,我们继续看到负担得起的内陆市场和昂贵的沿海市场之间的供需动态差异。”“在费城和克利夫兰这样的地方,全国的房价都在以两位数的速度增长,而购房者对价格和物价都很敏感。房贷利率的下降使得今年夏天买房越来越有吸引力。然而,如果待售房屋数量没有相应增加,一些最便宜的市场正在推高全国的房价。与此同时,海湾地区和西雅图等昂贵的市场仍然感觉寒冷,因为价格下降,出售的房屋比一年前更多。与内陆同行不同,在这些一度火热的西海岸市场,买家不太可能在价格处于低位并不断上涨之前感觉到购买的紧迫性。只要房贷利率低,库存低,我们就会看到更多的购房者抢着买房,把房价推高到还比较实惠的地方。

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