墨尔本的房屋拍卖市场周六重返市场 卖家清算率创历史新高

复活节假期前的周末过后，墨尔本的房屋拍卖市场于周六重返市场，卖方结算率创历史新高。

墨尔本周末清算率为79.5%，远高于受上周末假期影响的61.1%和去年同期的74.7%。

尽管周六的结果略低于复活节前两个周末的通关率，但仍接近本季报告的平均通关率79.8%。

预计周末拍卖行会更高，计划拍卖705套房子，而上周末只有25套。在4月份长假的干扰后，下周末将有1000多场拍卖作为市场的全面回归。

墨尔本东部郊区的周末清算率最高，尽管大多数地区和郊区继续为卖家取得积极成果。

东南增速最高，为87.7%，其次为东部86.2%，东部86.0%，西部84.0%，销量最高为84%，东北83.3%，北方82.7%，南方71.7%，内城61.1%。

据报道，周末期间值得注意的销售包括位于北科特米切尔街21号的四居室房屋，由McGrath Northcote以299万美元的价格出售；位于韦弗利山公园波的35套两居室房屋，由斯托克代尔和莱格以281 . 5万美元的价格出售；位于布莱顿以东格伦凯恩大道46号的另外两套一居室房屋，以230 . 3万美元的价格出售；位于巴克斯顿的两居室房屋，位于普雷斯顿布鲁斯街2号，以及三居室房屋

据报道，拍卖中最贵的房产是位于13 Toorak大道的四居室房屋，由马歇尔怀特以573.3万美元售出。据报道，本周末最便宜的房产是位于melt on West Tute Lane 18号的三居室房屋，由Hocking Stuart以27.9万美元售出。

墨尔本周六拍卖价格中值为86.6万澳元，高于复活节前周末的81.9万澳元，比去年同期的71万澳元高出22%。据报道，周末在墨尔本的拍卖会上总共卖出了2.487亿澳元。

毫不奇怪，蓬勃发展的墨尔本拍卖市场(本周末的清仓率平均接近80%)已经变成了强劲的价格上涨。

根据Domain的最新数据，墨尔本房价中值在3月季度激增4%，达到843674澳元的历史新高。在过去的一年里，墨尔本的房价大幅上涨了15.2%，这是所有首府城市中最强劲的成绩。

墨尔本的公寓价格也强劲上涨，较3月季度上涨4.6%，达到494589元的新高。在过去的一年里，单价上涨了12.5%，是自2010年6月以来的最高年度纪录。

在低利率、创纪录的移民水平、不断增加的投资者、稳健的当地经济以及印花税后年中首次购房者激增的推动下，墨尔本房价和单价可能会在2017年剩余时间内继续增加该集团的付款。

最近新公寓开发的创纪录水平并没有影响墨尔本的公寓价格。虽然这个数字今年将继续增长，但需求显然仍然领先于供应。

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