宜家将位于康涅狄格州的马塞尔布鲁尔的野兽大厦卖给了当地的建筑师和开发商，他们计划将其改造成一个零净能耗的精品酒店。布鲁斯贝克尔(Bruce Becker)是康涅狄格州的一名开发商和建筑师，经营着贝克尔和贝克尔公司，他以120万美元(100万英镑)的价格从瑞典家具巨头手中买下了纽黑文的倍耐力轮胎大楼。
贝克尔打算创建一个精品酒店和会议中心，以庆祝该塔的设计，该塔由现代主义建筑师和设计师布鲁尔于1970年完成。
贝克尔对德赞说：“这是一座优秀的雕塑建筑，有很大的再利用潜力。”“我以为它现在可以重复使用了。”
“我们正在寻求开发这座建筑，它真正庆祝了包豪斯的传统，同时可以满足市场对会议和接待空间日益增长的需求。”
精品酒店的净能量为零。
贝克尔在纽黑文的耶鲁大学学习建筑。他打算让酒店的净能源为零，这意味着使用的能源将等于现场产生的能源。他希望酒店成为“全电力”酒店，它将是第一家通过Passivhaus认证的酒店，Passivhaus是一种低能耗设计标准。
他说，“我们计划利用屋顶上的光伏电池和停车场的太阳能屋顶就地产生所有能源。”
布鲁尔完成了这座野蛮的混凝土建筑，为阿姆斯特朗橡胶公司提供了总部。1998年，倍耐力收购了阿姆斯特朗橡胶公司并命名，但不久后就被出售了。
适应性再利用项目将保持高楼的外观，分为地上两层，地上四层。该结构的顶部由三根大体积混凝土和细长的柱子支撑。
大多数结构变化将在内部进行，但贝克尔计划在顶楼的顶部创建一个新的会议空间和会议室，那里有一个16英尺高(4.9米高)的顶层空间。
他说，“布鲁尔最初设计的是上部五层，但事实证明阿姆斯特朗橡胶公司真的不需要那么大的办公空间。”
宜家于2003年收购了布鲁尔大楼。
宜家在2003年购买了空置的建筑，并在邻近的位置建造了一个大型家具商场。然后，在2018年11月，它获得了纽黑文市规划委员会的许可，将该建筑改建为酒店。据《纽黑文独立报》报道，该公司一直在与贝克尔谈判。
贝克尔说，“我从20世纪80年代在耶鲁大学建筑学院学习时就开始关注这一点，但它已经被放弃了，但实际上它被忽视了。”
“正因为我对它的痴迷，大约两年前，我开始制定计划，将它重新开发成一家酒店，我很幸运地说服了宜家。”
布鲁尔出生在匈牙利，在包豪斯学校学习，然后转移到设计和建筑领域工作。他完成了许多野兽派风格的项目——这种建筑运动流行于20世纪六七十年代，近年来引起了人们的兴趣。
布鲁尔的其他作品包括他自己在康涅狄格州的房子，2016年由Toshiko Mori翻新。他还设计了纽约惠特尼博物馆，该博物馆是从纽约大都会艺术博物馆借来的，于2016年重新开放，以建筑师的名字命名。