曼哈顿这个行政区租金同比上涨3.5% 已经超过很多年了

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今年夏天，纽约州出台了新的租金规定，试图动摇投资者，并引发更多关于该市众所周知的住房危机的问题，曼哈顿的多家庭住房行业正在崛起。截至8月，本行政区租金同比增幅已连续多年超过。与此同时，截至7月，稳定资产的占用率为98.5%，与过去12个月持平。

在截至6月底的12个月中，纽约增加了11.15万个工作岗位，其中教育和医疗服务占总数的近三分之二。虽然纽约的发展速度比奥斯汀、凤凰城或拉斯维加斯慢，但纽约仍然是最大的经济引擎之一，是国际移民的主要目的地，也是机构和跨境移民的主要目标资本。

到8月份，这个行政区大约有8200套公寓，今年前8个月有近1400套公寓竣工。与此同时，整个城市的多户型房屋交易量有所下降，部分原因是投资者根据最新的全州租金规定采取了谨慎的措施。考虑到供需的相对平衡和地铁的承受能力，我们预计到年底纽约的租金增长将略低于平均水平。