新数据显示，堪培拉的房地产热潮已经蔓延到租赁市场，该市最昂贵的郊区租金要价中值在过去一年飙升。想在首都内城租房子的房客现在会发现很难拿到租约，因为最近出售房产的卖家在短时间内加入了租房市场。
域名租金报告显示，迪肯在堪培拉所有郊区的平均租金报价中涨幅最大，同比涨幅达24.9%，超过一年每周1000美元——租用最贵的郊区。
其次是坎贝尔，上涨了20.8%，达到每周900澳元，成为首都第三贵的郊区。
和博士尼古拉斯鲍威尔，首席研究经济学，归因于增长，房地产繁荣在这些郊区经历了堪培拉。
她说，“由于房地产市场的股票如此短缺，买家之间的竞争非常激烈，一些人已经卖掉了他们的房产，开始租房子买房。”
inStyle房地产代理公司的物业经理克劳迪娅迪博尔(Claudia Dyball)表示，目前的租赁市场“就像她从未见过的一样”。
现有的和外部地区的租户和价格过高的买家正在推高租金价格。但戴博尔女士补充说，在此期间，业主腾出了他的财产进行装修，也出租了财产。
根据鲍威尔博士的说法，与公寓房相比，这两个市场的价格大幅上涨，迫使租户租用公寓房。
“租房者已经到了这样一个地步，在一些郊区，他们会选择租一个单元，只是为了留在他们想要的地区，”她说。
对于哈里普里诺斯和他的未婚妻塔拉巴布来说，这再真实不过了。
今年年初，这对夫妇从阿德莱德搬到了首都，在那里他们以每周360美元的价格租了一套两居室的联排别墅。他们之前在贝尔康嫩租了一个单元，但是想搬到内南区或者内北区工作。
“我们以为搬到堪培拉后，价格会差不多，因为那是个小城市，但我们很快意识到事实并非如此，”普里诺斯说。
“我们想要红山、格里菲斯甚至布雷登的联排别墅，但这比我们的预算要贵得多。”
这对夫妇最初的预算是每周450美元，但他们很早就意识到“这太保守了，所以我们逐渐提高了预算”。
他说，“我们最近刚在金斯敦买了一套两居室公寓，每周630美元。”
“我们支付的价格比在阿德莱德支付的价格高得多，但如果我们想在至少有两个卧室的地方买东西，我们必须增加预算。”
如果有延长租约的选择，普里诺斯先生可能会延长合同，以避免寻找另一个租赁物业。
“我再也不想处于那种境地了，”他说。
“你会认为有一份稳定的工作会让你看起来像一个有吸引力的申请人，但我们已经找了几个月了，但我们被拒绝了很多次。只是累了。”