MayfairCapital完成了索利哈尔三一公园Adecco的租赁

由Mayfair Capital咨询并由Schroder Real Estate Managers(Jersey)管理的Mayfair Capital Property Unit Trust(MC put)已将位于Solihull的T3 Trinity Park一楼的9，096平方英尺出租给招聘和就业机构Adecco UK Limited。

新的出租是在对公共部分和一楼进行全面改造，对旅行结束的设施进行升级，改善外部景观后进行的。这些项目的特点是可持续性改善，包括安装节能的空气加热、冷却和LED照明，并将EPC从D100增加到B28。

Mayfair Capital代表客户处理三一公园的三项资产，包括一英亩名为T4的开发地块，MCPUT和Opus Land与Opus Land合作，在最后一个剩余的开发地块上销售和交付办公楼。该开发地块享有之前的办公许可，可容纳45，000平方英尺至140，000平方英尺的甲级办公空间，其顶级规格与市中心办公室相似。

Mayfair Capital的主题投资方法旨在通过确定五个关键投资主题中职业需求的驱动因素来利用经济的长期结构变化：3354变化和破坏、连通性、气候和环境、社区和集群以及消费者和生活方式。三一公园在这些投资主题上得分很高。

三一公园位于M42高速公路和A45考文垂-伯明翰路的顶点，毗邻伯明翰国际火车站和伯明翰机场。新的HS2站Arden Cross距离公园不到1英里。

随着HS2的发展，该地区将进一步发展成为一个城市中心，并提供快速的设施，如度假村世界，生活健康俱乐部，雅顿酒店休闲俱乐部和各种商店和餐厅。这将支持三一公园对越来越渴望在附近生活、工作和工作的员工和越来越了解员工需求的租户的吸引力。

Fair Capital的助理基金经理劳拉斯威特(Laura Sweet)表示，“这加强了我们对三一公园的信念，三一公园在我们的投资主题中得分很高，这表明租户正在寻找交通便利、设施丰富的地点以及符合现代节能设计的建筑中的高质量办公场所。”

施罗德资本高级基金分析师尼克普林斯(Nick Prince)表示：“这对我们的投资者来说是个好消息。Adecco的租约表明，即使市场状况不确定，三一公园的报价对主要租户也很有吸引力。”

法国巴黎银行房地产办公室高级总监马克罗宾逊(Mark Robinson)评价道，“Adecco被A级空调办公空间和绝佳的停车位所吸引。我们有7003平方英尺可供立即使用，另外一个楼层有17285平方英尺，将在今年晚些时候装修到A级规格。”

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