50套及以上的楼房多户住宅竣工量继续攀升

弗吉尼亚州里士满的广场公寓于2014年竣工。图：伊莱克里斯曼/知识共享。美国人口普查局(Census Bureau)估计，2014年有255，600个多户住宅单元在至少有五个或更多单元的建筑中完工，比前一年增加了37.3%，是自2009年以来这些多单元结构的最高总数。现在，美国全国住房建筑商协会(National Association of Housing Builders)对人口普查数据的分析发现，在过去五年中，拥有50个或更多单元的建筑的完工数量继续攀升至去年总完工量的48%。

NAHB的经济学家罗伯特迪茨指出，自1994年以来，这种向更大的多户住宅建筑发展的趋势已经很明显了(见下图)。在1994年和1995年达到8%的低数据后，2009年和2010年的数据因房地产衰退而下降。

迪茨还观察到，自2001年以来，拥有20个或更多单元的建筑完工量“远高于”50%，占去年总量的83%。

相反，去年，在9个或9个以下单元的单元中，多户住宅在总建筑中的完工比例相对较小。这表明，普查可能需要重新考虑如何公开报告其住房数据，因为只显示了有"五个或更多"单元的建筑的开工和竣工情况。

然而，值得注意的是，多户建筑活动似乎在整体上达到了顶峰。8月份，人口普查中五个单元或更多单元的结构的年度竣工初步估计为28.3万，比2014年8月份上升0.4%。多户建筑实际下降2.3%，至38.1万。

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