在塔勒冈买房时要记住的5件事

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Talegaon是浦那和孟买附近的一个有吸引力的新兴房地产市场，为买家和投资者提供了极好的机会。Talegaon提供各种房地产项目，从经济适用房和半经济适用房项目到豪华住宅。如果你打算在塔勒冈买房，你需要记住五点。

1.开发商的业绩记录

塔勒冈是一个新兴的房地产目的地。所以，你可能会在这一带找到大大小小的开发商。虽然从小开发商那里买房没有坏处，但是这些人通常都是一次性的，没有经验或者没有技术支持团队。所以，你可能需要做更多的尽职调查，避免落入开发者的错误之手。最好的策略是关注有良好记录的成熟开发者的项目。

2.立项

虽然房地产项目现在必须在RERA注册，这为开发商设定了严格的规范，但你仍然必须检查所有与项目相关的必要文件。你要核实产权文件，产权是租赁的还是永久的，过去的诉讼，总平面图，入伙证明等。如果打算购买在建楼盘，选择若干有合作关系的项目。通常在与房地产项目建立合作关系之前，会进行严格的尽职调查。这可以大大降低你的风险。

3.在塔勒冈购买房产的理想地点

纳马拉塔集团

“从任何地方都可以访问Talegaon的所有微型网站。但是，如果您计划经常通勤到孟买或浦那及其附近地区，那么您可能会喜欢靠近乌尔斯-塔勒冈-查坎路、孟买-浦那高速公路、卡洛赫、斯瓦拉杰纳加里、图卡拉姆纳加尔等。”说道。

4.房地产价格

与Pimpri-Chinchwad相比，Talegaon的房地产价格具有吸引力，与孟买和浦那的价格相比，价格非常实惠。你可以以在孟买和浦那买得起的房价为代价，在Taligaorn购买半平价或豪华的住宅。这些属性通常包括游泳池、健身房、公园、慢跑跑道等设施。

Nitin Jain在浦那的一家IT公司工作

“我在Talegan买了房子，现在我喜欢住在这里，”他说。我的公司允许我在家工作，但是我必须每周去我的办公室开会。从塔里洪到浦那比从浦那的另一端到我的办公室要容易得多。从Talegaon到Pune的路上没有车辆。没有污染。Talegaon拥有医院、综合设施和学校等所有设施。最棒的是我在不影响规模和设施的情况下，用浦那一半的价格买了房子。"

5.购房者应该选择现成的还是在建的楼盘？

如果不急着占物业，可以探索在建的便宜物业。这是投资者的理想选择。准备好的房产可能会花你一点钱，如果你希望马上过户，这可能是一个不错的选择。还可以查看即将完工的楼盘。

Talegaon提供许多东西，无论你是在寻找一个周末的家，第二套房还是投资。该地区有许多企业，其房地产市场正以健康的速度增长。

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