为什么抵押贷款会变得更贵

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尽管存在一些小问题，但自20世纪80年代以来，债券的价值已大幅上升。原因很多，他们表现很好，最重要的是那段时间通货膨胀率大幅下降。

因此，对于投资者来说，那些“LIK债券”,也就是那些可以支付固定收入的债券——就像一只高股息的股票，甚至像你的家庭财产——已经价值飙升。债券价格的逆转将意味着对此类投资的支持减少。

这就是当前的经济状况。据《金融时报》报道，工人工资的增加加速了政府抛售债券，这正在降低债券的整体价格。随着债券价格下跌，它们向新投资者提供了更高的利率。上周五，这一比例升至2.85%，为2014年以来的最高水平。

由于借贷的利率主要取决于债券提供的利率，普通人想借或贷面临更高的成本。

这是如何工作的？

如果我们在谈论债券价格，我们在谈论收益率。当债券价格上涨时，债券的收益率就会下降！假设你一年得到5美元。如果你为这项权利支付50美元，那么你的收益率就是10%(5/50=10%)。然而，如果你为这一权利支付100美元，那么你将获得5%的“收益率”(5/100=5%)。

债券的价格是一样的，因为债券投资者通常获得固定金额的报酬。因此，当债券价值上升时，“收益率”就会下降，反之亦然。

对于房地产经纪人来说，重要的是帮助客户买到最好的价格，以提高他们对这个市场的信心。使用正确的在线和本地融资资源可以帮助潜在买家获得最佳交易。解释更广泛的市场环境也是至关重要的。从历史上看，3%的利率还是很低的。

根据Investopedia的数据，1996年的平均房贷利率为7.81%，1986年的房贷利率为10.19%。灌输对信息的信心将使买卖双方处于正确的行动位置。

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