首次购房者在惠特尔西城的购买活动有所增加

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自去年7月份印花税被节省后，惠特尔西城首次购房者的购买活动有所增加。

根据税务局的新数据，首次购房者在2017年7月1日至2018年2月28日期间在该市购买了746套房产，在2016年7月至2017年2月期间购买了507套房产。

共有521套房屋以低于60万美元的价格出售给首次购房者，他们享受约1150万美元的印花税豁免。

在免税和优惠待遇方面，首次购房者在惠特尔西省下了1600万美元的购房成本。

雷怀特米尔公园(Ray White Mill Park)主任康库瓦斯(Kon Kouvas)表示，节省印花税提高了人们寻找第一套房子的信心。

库巴斯说：“这是年轻人进入市场的绝佳机会。”

自免税生效以来，首次购房者将买房作为优先事项，因为现在房子触手可及。

“他们现在花在找房子上的时间比度假或花在其他事情上的时间还多。”

根据CoreLogic的记录，除了惠特尔西城以外的所有郊区，除了惠特尔西本身，去年的房价中位数都有两位数的增长。

价格涨幅最高的是托马斯镇，涨幅33.3%，达到65万澳元。

财政部长蒂姆帕拉斯(Tim Pallas)表示，政府的负担能力措施帮助买家进入市场。

帕拉斯说：“我们的改革为维多利亚省下了数千美元，并帮助更多首次购房者打入房地产市场。”

“这是我们正在进行的投资的一部分，以使所有维多利亚人都能公平地购买房屋，无论他们是购买还是租赁。”

在市中心以外定价的买家很乐意搬到惠特尔西的郊区去买他们的第一栋房子。

“他们会把自己老房子的40%左右花在一个需要在城市附近做更多工作的老房子上。”

“惠特尔西城有很多事情可以做，包括良好的基础设施、购物中心、专卖店和公共交通。”

库瓦斯指着米尔公园(Mill Park)平达里大道61号的一套三居室房子，这套房子是普雷斯顿的首次买家花59万美元买下的。

买方于3月17日在米尔公园击败了一名投资者，以确保房屋的安全。

库巴斯说：“她看到了进入市场的机会，并抓住了机会。”

同样在米尔帕克，与考利四号院的三居室公寓竞争的六个群体中，有四个是首次购房者。

库巴斯说，和父母住在郊区的买家在3月24日支付了56万澳元，比底价高了8万澳元。

房源需求旺盛，销售情况超出业主预期。

去年，米尔帕克的房价中位数上涨了20%，达到66.8万美元。

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